合肥包河区作为合肥的 “主城门户”✿◈★✿，不仅拥有深厚的历史文化底蕴✿◈★✿，更具备完善的城市配套与强劲的发展潜力✿◈★✿，而伟星 ONE139 的出现✿◈★✿，无疑为这片热土增添了新的人居标杆✿◈★✿。项目坐落于阊水路以南✿◈★✿、合作化南路以西✿◈★✿，地处包河区核心居住区✿◈★✿，周边生活氛围浓厚✿◈★✿，交通便捷✿◈★✿，是伟星集团基于对合肥人居需求的深刻洞察✿◈★✿，精心打造的低密生态住区✿◈★✿。伟星集团自创立以来✿◈★✿，始终坚守 “匠心筑家” 的理念✿◈★✿，在地产开发领域积累了丰富的经验✿◈★✿，凭借过硬的产品品质与优质的物业服务✿◈★✿，赢得了市场的广泛认可✿◈★✿，此次在包河区的布局✿◈★✿，更是将品牌的匠心精神发挥到了极致✿◈★✿。

　　项目总占地面积约 6.5 万平方米✿◈★✿，总建筑面积约 20 万平方米✿◈★✿，其中住宅建筑面积约 15 万平方米✿◈★✿，商业建筑面积约 1.2 万平方米✿◈★✿，容积率仅 2.1.绿化率高达 41%✿◈★✿，是主城稀缺的低密生态住区✿◈★✿。整体规划由 11 栋高层✿◈★✿、4 栋洋房以及沿街商业组成✿◈★✿，总户数 1020 户✿◈★✿，车位配比 1:1.2.充分满足业主的停车需求✿◈★✿。建筑风格采用现代轻奢风✿◈★✿，外立面以浅灰色真石漆为主伟哥中国官网✿◈★✿，搭配深灰色金属线条与大面积玻璃幕墙✿◈★✿，既彰显了建筑的质感与档次✿◈★✿，又最大化提升了室内的采光与视野✿◈★✿。高层住宅层数在 22-26 层之间✿◈★✿，洋房层数为 6-7 层✿◈★✿，楼栋排布采用 “南低北高” 的设计原则✿◈★✿，保证了每栋楼的采光与通风✿◈★✿，同时为社区景观留出了充足的空间✿◈★✿。

　　社区内部景观规划以 “生态优先✿◈★✿、以人为本” 为核心✿◈★✿，打造了 “一心✿◈★✿、两轴✿◈★✿、多组团” 的景观体系✿◈★✿。“一心” 指的是社区中央的约 2.5 万平方米景观花园✿◈★✿，涵盖阳光草坪✿◈★✿、景观水系✿◈★✿、林下休闲区✿◈★✿、花境组团等多个景观节点✿◈★✿，是业主休闲放松的核心区域;“两轴” 分别为南北向的礼仪景观轴与东西向的生态景观轴✿◈★✿，两条轴线贯穿整个社区✿◈★✿，将各个景观组团与功能区域串联起来;“多组团” 则包括儿童游乐组团✿◈★✿、老年康养组团✿◈★✿、邻里交流组团✿◈★✿、宠物活动组团等✿◈★✿，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求✿◈★✿。此外✿◈★✿，社区还配备了智能安防系统✿◈★✿、人脸识别门禁✿◈★✿、智能停车系统✿◈★✿、电子巡更系统等现代化设施✿◈★✿，同时设置了健身步道✿◈★✿、户外健身器材✿◈★✿、社区图书馆等配套✿◈★✿，让业主的生活更加便捷✿◈★✿、丰富✿◈★✿。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 “健康人居” 为核心理念✿◈★✿，推出了 98㎡三房两厅一卫✿◈★✿、119㎡三房两厅两卫✿◈★✿、139㎡四房两厅两卫✿◈★✿、159㎡四房两厅三卫四种主力户型✿◈★✿，每个户型都在通风采光✿◈★✿、空间布局✿◈★✿、健康细节上进行了精心打磨✿◈★✿，为业主打造健康舒适的居住空间✿◈★✿。

　　98㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的健康优选✿◈★✿，整体布局方正✿◈★✿，南北通透✿◈★✿，空气对流顺畅✿◈★✿，能够有效减少室内潮湿与细菌滋生✿◈★✿，空间利用率高达 85%✿◈★✿。客厅面宽 3.8 米dafa大发体育✿◈★✿，连接南向观景阳台✿◈★✿，阳台宽度 1.5 米✿◈★✿、长度 4.0 米✿◈★✿，采光充足✿◈★✿，能够引入更多自然光线✿◈★✿，杀菌消毒✿◈★✿，同时阳台可作为休闲健身区✿◈★✿，摆放跑步机✿◈★✿、瑜伽垫等器材✿◈★✿，践行健康生活理念✿◈★✿。主卧面宽 3.2 米✿◈★✿，配备南向飘窗(面积全赠送)✿◈★✿，飘窗处阳光充足✿◈★✿，可作为休闲阅读区或绿植摆放区✿◈★✿，增加室内绿意;两个次卧面积分别为 9.1㎡和 8.4㎡✿◈★✿，可灵活改造为儿童房或书房✿◈★✿，儿童房空间方正✿◈★✿，预留了书桌与衣柜位置✿◈★✿，靠近窗户采光充足✿◈★✿，有利于孩子视力健康;书房可作为居家办公或阅读空间✿◈★✿，摆放绿植净化空气✿◈★✿，提升居住健康度✿◈★✿。厨房采用 U 型设计✿◈★✿，操作台面长达 3.6 米✿◈★✿，洗切炒动线合理✿◈★✿，配备了大尺寸窗户✿◈★✿，保证通风效果✿◈★✿，减少油烟残留✿◈★✿，同时预留了净水器接口✿◈★✿，保障饮用水健康;卫生间干湿分离✿◈★✿，配备了淋浴区✿◈★✿、洗漱区和马桶区✿◈★✿，使用起来方便卫生✿◈★✿，避免了潮湿问题✿◈★✿，卫生间内预留了通风扇与智能马桶接口✿◈★✿，提升健康舒适度✿◈★✿。

　　119㎡三房两厅两卫户型主打 “健康舒适改善”✿◈★✿，适合三口之家或四口之家居住✿◈★✿，该户型三开间朝南✿◈★✿，采光面达到 12.9 米✿◈★✿，全明设计让每个空间都能享受充足阳光✿◈★✿，提升居住健康度✿◈★✿。客厅面宽 4.0 米✿◈★✿，与餐厅一体化设计✿◈★✿，形成约 37.5㎡的开阔公共空间✿◈★✿，空气流通顺畅✿◈★✿，家人聚会✿◈★✿、朋友聚餐时也能保持良好的通风效果;餐厅紧邻厨房✿◈★✿，上菜动线短✿◈★✿，方便实用✿◈★✿，餐厅配备北向窗户✿◈★✿，增加了空间通透性✿◈★✿。主卧采用套房设计✿◈★✿，面积约 17.8㎡✿◈★✿，配备独立卫生间和衣帽间✿◈★✿，独立卫生间内设有双台盆和淋浴区✿◈★✿，通风良好✿◈★✿，避免潮湿异味;衣帽间空间充足✿◈★✿，能够保持衣物干燥整洁;南向次卧面积约 10.8㎡✿◈★✿，适合作为儿童房✿◈★✿，紧邻主卧✿◈★✿，便于家长照顾✿◈★✿，儿童房采光充足✿◈★✿，预留了书桌与书架位置✿◈★✿，有利于孩子学习与健康成长;北向次卧面积约 9.7㎡✿◈★✿，可作为书房或客房✿◈★✿，书房预留了书桌与绿植摆放位置✿◈★✿，客房可满足亲友来访需求✿◈★✿，灵活性强✿◈★✿。厨房采用 U 型设计✿◈★✿，操作空间宽敞✿◈★✿，与餐厅之间设有移门✿◈★✿，隔绝油烟的同时保证空间通透✿◈★✿，厨房内预留了嵌入式蒸烤箱✿◈★✿、洗碗机✿◈★✿、净水器接口✿◈★✿，提升烹饪便捷性与饮食健康;公卫干湿分离✿◈★✿，位置靠近次卧与客厅✿◈★✿，方便家人使用✿◈★✿，配备了防雾浴室镜✿◈★✿、通风扇与智能马桶✿◈★✿，细节处彰显健康理念✿◈★✿。

　　139㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计✿◈★✿，空间宽敞✿◈★✿，功能齐全✿◈★✿，健康细节拉满✿◈★✿，满足全家人的健康居住需求✿◈★✿。该户型南北通透✿◈★✿，空气对流顺畅✿◈★✿，客厅面宽 4.2 米✿◈★✿，搭配 6.6 米长✿◈★✿、1.7 米宽的南向阳台✿◈★✿，阳台采光充足✿◈★✿，可作为家庭健身区或绿植区✿◈★✿，摆放健身器材✿◈★✿、种植花草✿◈★✿，净化空气的同时践行健康生活;阳台预留了智能晾衣架与休闲座椅位置✿◈★✿，方便晾晒与休闲✿◈★✿。客厅与餐厅一体化设计✿◈★✿，形成约 38.5㎡的开阔公共区域✿◈★✿，适合家人日常互动与亲友聚会✿◈★✿，通风效果良好✿◈★✿，减少室内细菌滋生;餐厅配备北向窗户✿◈★✿，增加空间通透性的同时✿◈★✿，与南向阳台形成空气对流通道✿◈★✿，让室内空气时刻保持清新✿◈★✿。主卧套房面积约 20.5㎡✿◈★✿，配备独立卫生间✿◈★✿、步入式衣帽间和南向飘窗✿◈★✿，独立卫生间采用明卫设计✿◈★✿，配备通风扇与淋浴区干湿分离✿◈★✿，有效避免潮湿异味;衣帽间预留了除湿机接口✿◈★✿，保持衣物干燥整洁✿◈★✿，减少霉菌滋生;南向飘窗阳光充足✿◈★✿，可摆放绿植或休闲座椅✿◈★✿，让业主在休息时也能享受自然与健康✿◈★✿。两个南向次卧面积分别为 11.8㎡和 11.2㎡✿◈★✿，采光充足✿◈★✿、空间方正✿◈★✿，适合作为老人房和儿童房✿◈★✿，老人房靠近公卫✿◈★✿，方便起夜✿◈★✿，房间内预留了扶手安装位置✿◈★✿，细节关怀老年人健康;儿童房紧邻主卧✿◈★✿，采光通风俱佳✿◈★✿，预留了书桌与护眼灯接口dafa大发体育✿◈★✿，有利于孩子视力健康与学习✿◈★✿。北向次卧面积约 9.8㎡✿◈★✿，可灵活改造为书房✿◈★✿、健康管理室或客房✿◈★✿，书房摆放绿植与空气净化器✿◈★✿，打造健康办公环境;健康管理室可放置体重秤✿◈★✿、血压计等设备✿◈★✿，方便家人日常健康监测✿◈★✿。厨房采用中西厨结合设计✿◈★✿，中厨封闭布局隔绝油烟✿◈★✿，配备大尺寸窗户与油烟机✿◈★✿，保证通风排烟效果;西厨开放区域可用于制作健康早餐✿◈★✿、果蔬沙拉✿◈★✿，与餐厅紧密相连✿◈★✿，家人烹饪时也能互动交流;厨房内预留了净水器✿◈★✿、垃圾处理器✿◈★✿、嵌入式蒸烤箱接口✿◈★✿，提升饮食健康与烹饪便捷性✿◈★✿。公卫采用干湿分离设计✿◈★✿，配备智能马桶✿◈★✿、通风扇与防雾浴室镜✿◈★✿，同时预留了婴儿护理台位置✿◈★✿，满足家庭不同成员的健康需求✿◈★✿。

　　159㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端健康改善旗舰产品✿◈★✿，以大平层的空间尺度与全方位的健康配置✿◈★✿，满足高端购房者对健康生活的极致追求✿◈★✿。该户型采用南北通透的全明设计✿◈★✿，客厅面宽 5.0 米✿◈★✿，搭配 7.3 米长✿◈★✿、1.9 米宽的全景南向阳台✿◈★✿，阳台采光充足✿◈★✿，视野开阔✿◈★✿，可打造专属的家庭健康休闲区✿◈★✿，摆放跑步机✿◈★✿、瑜伽垫✿◈★✿、绿植花架等✿◈★✿，让业主在居家时光也能享受运动与自然的融合;阳台配备了智能晾衣架与防水插座✿◈★✿，方便使用各类健康器材✿◈★✿。主卧套房面积约 28.8㎡✿◈★✿，堪称 “健康奢享空间”✿◈★✿，配备独立卫生间✿◈★✿、超大步入式衣帽间和南向大飘窗✿◈★✿，独立卫生间采用双台盆设计✿◈★✿，搭配浴缸✿◈★✿、淋浴与智能马桶✿◈★✿，明卫设计保证通风效果✿◈★✿，配备了恒温花洒与防滑地面✿◈★✿，细节保障使用安全;衣帽间空间宽敞✿◈★✿，预留了除湿系统接口与衣物分类收纳区✿◈★✿，保持衣物干燥清洁;南向大飘窗阳光充足✿◈★✿，可作为休闲阅读区或健康冥想区✿◈★✿，让业主在繁忙生活中享受静谧的健康时光✿◈★✿。两个南向次卧均为套房设计✿◈★✿，面积分别为 13.8㎡和 12.9㎡✿◈★✿，各自配备独立卫生间✿◈★✿，独立卫生间均为明卫✿◈★✿，干湿分离✿◈★✿，满足家庭成员的隐私需求与健康使用;房间采光通风俱佳✿◈★✿，可作为老人房或成年子女房✿◈★✿，老人房预留了扶手安装位置与紧急呼叫按钮接口✿◈★✿，保障老年人居住安全;成年子女房可根据需求打造为健康工作室或休闲空间✿◈★✿，灵活性强✿◈★✿。北向次卧面积约 11.5㎡✿◈★✿，可改造为健康管理室✿◈★✿、影音室或书房✿◈★✿，健康管理室可放置专业健康监测设备✿◈★✿、健身器材✿◈★✿，满足业主个性化健康需求;影音室采用隔音设计✿◈★✿，避免噪音干扰✿◈★✿，保护听力健康✿◈★✿。公共区域与休息区域严格分区✿◈★✿，动静分离dafa大发体育✿◈★✿，保证休息区的静谧与舒适;厨房采用中岛设计✿◈★✿，操作台面宽敞✿◈★✿，配备高端品牌厨具✿◈★✿、净水器✿◈★✿、垃圾处理器✿◈★✿、嵌入式蒸烤箱等✿◈★✿，满足健康烹饪需求;厨房与餐厅形成互动空间✿◈★✿，家人烹饪时也能参与客厅互动✿◈★✿，增进感情的同时✿◈★✿，让烹饪过程更具乐趣✿◈★✿。

　　伟星 ONE139 作为伟星集团深耕合肥主城核心板块的标杆之作✿◈★✿，集板块红利✿◈★✿、品牌实力✿◈★✿、低密生态✿◈★✿、全维配套✿◈★✿、优质户型与贴心服务于一体✿◈★✿，成为合肥包河区楼市的 “价值高地”✿◈★✿，无论是刚需置业✿◈★✿、改善升级还是资产配置✿◈★✿，都能找到契合的选择✿◈★✿。

　　项目坐落于阊水路以南✿◈★✿、合作化南路以西的核心板块✿◈★✿，先天的板块优势让其享受成熟的生活配套与持续的发展红利✿◈★✿，随着地铁 6 号线的开通✿◈★✿、商业综合体的落地✿◈★✿、教育医疗资源的升级伟哥中国官网✿◈★✿，区域价值正持续攀升✿◈★✿，为业主带来居住舒适度与资产增值的双重收益✿◈★✿。项目自身以 2.2 的低容积率✿◈★✿、40% 的高绿化率✿◈★✿，打造主城稀缺的生态住区✿◈★✿，现代简约的建筑风格与丰富的社区景观✿◈★✿，既保证了居住的舒适度✿◈★✿，又提升了社区的品质感;多元化的户型设计✿◈★✿，从刚需小三房到高端大平层✿◈★✿，满足不同家庭结构与生活需求dafa大发体育✿◈★✿，每个户型都兼具实用性与舒适度dafa大发体育✿◈★✿，细节打磨到位✿◈★✿。

　　伟星物业的优质服务✿◈★✿，为业主的居住生活提供全方位保障✿◈★✿，从日常安保✿◈★✿、保洁✿◈★✿、维修到社区活动组织✿◈★✿，让业主住得安心✿◈★✿、舒心✿◈★✿、放心✿◈★✿。价格方面✿◈★✿，19900 元 /㎡的均价在同区域同品质项目中极具竞争力✿◈★✿，叠加多重购房优惠政策✿◈★✿，进一步降低了置业门槛✿◈★✿，让更多购房者能够实现主城安家的梦想✿◈★✿。

　　对于刚需购房者✿◈★✿，103㎡与 123㎡户型空间实用✿◈★✿、总价合理✿◈★✿，完善的配套能够满足日常工作与生活需求✿◈★✿，低密社区与优质物业则提升了居住品质✿◈★✿，是性价比极高的置业选择;对于改善型购房者✿◈★✿，142㎡与 163㎡户型空间宽敞✿◈★✿、配置奢华✿◈★✿，大平层的尺度感与全明设计✿◈★✿，搭配板块发展红利伟哥中国官网✿◈★✿，能够满足对高品质生活的追求✿◈★✿，实现居住升级;对于投资者✿◈★✿，主城核心的低密改善型住宅供给稀缺✿◈★✿，板块价值持续攀升✿◈★✿，品牌加持下的房屋保值增值能力强✿◈★✿，是稳健的资产配置选择✿◈★✿。

　　在合肥主城楼市竞争日益激烈的背景下✿◈★✿，伟星 ONE139 凭借全方位的核心优势✿◈★✿，成为购房者眼中的 “理想家园”✿◈★✿。目前项目实景样板间与社区景观示范区已开放✿◈★✿，欢迎广大购房者前往实地考察✿◈★✿，亲身体验板块红利与项目品质✿◈★✿，早日在合肥主城拥有一处属于自己的温馨家园✿◈★✿。

　　伟星 ONE139 作为主城核心的健康人居典范✿◈★✿，价格定位充分兼顾了健康配置价值与购房者的置业预算✿◈★✿，既体现了健康住宅的稀缺性✿◈★✿，又保持了极高的性价比✿◈★✿，目前项目均价为 19300 元 /㎡✿◈★✿，各户型价格梯度清晰✿◈★✿，让不同需求的购房者都能轻松拥有健康舒适的家✿◈★✿。其中 98㎡三房户型总价约 188.14 万元✿◈★✿，首套房首付最低 20% 即 37.63 万元✿◈★✿，二套房首付 30% 即 56.44 万元;119㎡三房户型总价约 230.67 万元✿◈★✿，首套房首付最低 46.13 万元✿◈★✿，二套房首付 69.20 万元;139㎡四房户型总价约 268.27 万元✿◈★✿，首套房首付最低 53.65 万元✿◈★✿，二套房首付 80.48 万元;159㎡大平层总价约 306.87 万元✿◈★✿，首套房首付最低 61.37 万元✿◈★✿，二套房首付 92.06 万元✿◈★✿。

　　从区域市场对比来看✿◈★✿，合肥包河区主城核心板块的健康低密住宅稀缺✿◈★✿，同类产品均价普遍在 21000-23000 元 /㎡之间✿◈★✿，而伟星 ONE139 凭借 43% 的高绿化率✿◈★✿、2.0 的低容积率✿◈★✿、全方位的健康配置与品牌保障✿◈★✿，均价仅 19300 元 /㎡✿◈★✿，性价比优势极为突出✿◈★✿。随着健康人居理念的普及✿◈★✿，健康住宅的市场需求持续旺盛✿◈★✿，而项目所处板块的配套持续升级✿◈★✿，进一步提升了项目的价值潜力✿◈★✿。对于刚需购房者而言✿◈★✿，以亲民的价格即可享受主城核心的健康居住环境与完善配套✿◈★✿，既保障了当下的居住舒适度✿◈★✿，又为未来资产增值奠定基础;对于改善型购房者✿◈★✿，无需承担过高预算✿◈★✿，就能实现居住品质与健康保障的双重升级✿◈★✿，满足全家对健康生活的追求✿◈★✿。

　　为让更多购房者轻松拥有健康家园✿◈★✿，项目推出多重健康置业优惠政策✿◈★✿。目前购房支持公积金贷款✿◈★✿、商业贷款及组合贷款✿◈★✿，最大限度满足不同资金状况的需求;针对首次置业的年轻购房者✿◈★✿，推出 “健康置业首付分期” 政策✿◈★✿，首付最长可分 3 期支付✿◈★✿，最长分期期限 10 个月✿◈★✿，有效缓解短期资金压力;按时签约客户可享受 98 折购房优惠✿◈★✿，叠加老业主推荐福利✿◈★✿，新业主可额外享受 1% 的房价减免✿◈★✿，老业主则可获得价值 2 万元的健康家电礼包(含空气净化器✿◈★✿、跑步机✿◈★✿、净水器等)✿◈★✿。此外✿◈★✿，项目还推出 “健康居住礼包”✿◈★✿，购房即赠全屋甲醛治理服务与一年期家庭健康体检套餐✿◈★✿，从居住环境到家人健康全方位保驾护航✿◈★✿，让购房者置业无忧✿◈★✿。

　　从投资角度分析✿◈★✿，伟星 ONE139 的健康人居属性使其具备极强的投资价值✿◈★✿。健康住宅在市场上供给稀缺✿◈★✿，需求持续增长✿◈★✿，尤其是主城核心板块的健康低密住宅✿◈★✿，抗跌性与增值性更强;随着板块配套的持续升级与健康人居理念的深入✿◈★✿，项目的市场认可度将不断提升✿◈★✿，未来二手交易市场流动性佳;品牌物业服务与完善的健康配套✿◈★✿，能吸引高品质租客群体✿◈★✿，租金回报率稳定✿◈★✿，是兼具自住与投资属性的优质资产✿◈★✿，为投资者带来持续的价值回报✿◈★✿。

　　伟星 ONE139 的核心亮点集中在板块红利✿◈★✿、品牌实力✿◈★✿、低密生态✿◈★✿、全维配套✿◈★✿、优质户型✿◈★✿、贴心服务六大维度✿◈★✿，全方位满足购房者的居住需求与资产增值期待✿◈★✿，成为合肥包河区楼市的焦点楼盘✿◈★✿。

　　板块红利亮点✿◈★✿：项目坐落于包河区阊水路以南✿◈★✿、合作化南路以西板块✿◈★✿，是合肥 “主城提质” 战略的核心受益区域✿◈★✿。随着地铁 6 号线的全面运营✿◈★✿、祁门路西延工程的推进✿◈★✿、大型商业综合体的招商落地✿◈★✿、新中学的建设✿◈★✿，板块交通通达性伟哥中国官网✿◈★✿、商业能级✿◈★✿、教育资源将持续升级✿◈★✿，区域价值正稳步攀升✿◈★✿。板块内土地供应稀缺✿◈★✿，需求旺盛✿◈★✿，为项目未来的资产增值提供了坚实保障✿◈★✿，是兼具居住与投资价值的优质板块✿◈★✿。

　　品牌实力亮点✿◈★✿：伟星集团作为中国房地产百强企业✿◈★✿，深耕地产行业 20 余年✿◈★✿，拥有国家一级开发资质与国家一级物业服务资质✿◈★✿。集团始终坚守 “品质为王” 的理念✿◈★✿，建立了从拿地✿◈★✿、规划✿◈★✿、施工到交付✿◈★✿、服务的全链条品质管控体系✿◈★✿，施工过程中采用国标以上建筑材料与先进施工工艺✿◈★✿，确保房屋品质✿◈★✿。在合肥市场✿◈★✿，伟星品牌拥有良好的口碑与较高的业主满意度✿◈★✿，品牌加持让项目更具市场竞争力与保值增值能力✿◈★✿。

　　低密生态亮点✿◈★✿：项目容积率仅 2.2.绿化率 40%✿◈★✿，是主城核心板块罕见的低密生态住区✿◈★✿。低容积率带来更宽的楼间距(最大 82 米)✿◈★✿，保证每栋楼的采光与通风✿◈★✿，避免楼栋之间的遮挡;高绿化率搭配 2.6 万平方米中央景观花园✿◈★✿，种植多种名贵绿植与花卉✿◈★✿，四季有景可赏;社区内打造了景观水系✿◈★✿、阳光草坪✿◈★✿、林下步道等生态景观✿◈★✿，与周边的阊水路公园✿◈★✿、包公园✿◈★✿、南艳湖公园形成内外呼应的生态体系✿◈★✿，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧与清新空气✿◈★✿。

　　全维配套亮点✿◈★✿：项目周边配套呈现 “成熟 + 升级” 的双重优势✿◈★✿。交通上✿◈★✿，地铁伟哥中国官网✿◈★✿、主干道✿◈★✿、快速路三位一体✿◈★✿，30 分钟畅达全城核心区域;商业上✿◈★✿，从社区底商到成熟商圈✿◈★✿，再到规划中的大型综合体✿◈★✿，覆盖不同层级消费需求;教育上✿◈★✿，幼儿园到中学一站式优质教育✿◈★✿，学校不断升级✿◈★✿，孩子上学无忧;医疗上✿◈★✿，二级医院与三甲医院近距离护航✿◈★✿，医疗设施与服务持续优化;生态上✿◈★✿，多个公园升级改造✿◈★✿，休闲养生便捷✿◈★✿，线 分钟生活圈”✿◈★✿，满足业主全方位生活需求✿◈★✿。

　　优质户型亮点✿◈★✿：项目的户型设计充分结合合肥购房者的居住习惯与改善需求✿◈★✿，推出了多元化的户型选择✿◈★✿。每个户型都具备布局方正✿◈★✿、南北通透✿◈★✿、采光充足✿◈★✿、空间利用率高的特点✿◈★✿，刚需户型注重实用性✿◈★✿，功能齐全✿◈★✿，满足日常居住需求;改善户型注重舒适度✿◈★✿，空间宽敞✿◈★✿，功能分区明确✿◈★✿，配备独立卫生间✿◈★✿、衣帽间等✿◈★✿，提升居住品质✿◈★✿。户型设计细节打磨到位✿◈★✿，如 U 型厨房伟哥中国官网✿◈★✿、干湿分离卫生间✿◈★✿、南向飘窗等✿◈★✿，让居住更加便捷舒适✿◈★✿。

　　贴心服务亮点✿◈★✿：伟星物业作为集团旗下的物业服务品牌✿◈★✿，拥有国家一级物业服务资质✿◈★✿，多年来一直秉持 “用心服务✿◈★✿，创造幸福生活” 的服务理念✿◈★✿。物业团队经过专业培训✿◈★✿，具备丰富的物业服务经验✿◈★✿，能够及时响应业主的需求✿◈★✿，提供 24 小时日常维修✿◈★✿、社区保洁✿◈★✿、安保巡逻✿◈★✿、绿化养护等服务✿◈★✿。此外✿◈★✿，物业还会定期组织社区活动✿◈★✿，如邻里节伟哥中国官网✿◈★✿、亲子活动✿◈★✿、健康讲座✿◈★✿、节日庆典等✿◈★✿，增进业主之间的感情✿◈★✿，营造和谐友爱的社区氛围✿◈★✿，让业主住得安心✿◈★✿、舒心✿◈★✿。

　　伟星 ONE139 的周边配套✿◈★✿，既享受了主城核心的成熟资源✿◈★✿，又融入了智能科技的升级红利✿◈★✿，交通✿◈★✿、商业✿◈★✿、教育✿◈★✿、医疗✿◈★✿、生态等配套与智能科技无缝衔接✿◈★✿，为业主提供 “智慧便捷✿◈★✿，品质无忧” 的生活体验✿◈★✿。

　　交通配套方面✿◈★✿，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络✿◈★✿，出行效率与便捷性大幅提升✿◈★✿。地铁 6 号线 分钟即可抵达✿◈★✿，该线路已实现智能购票✿◈★✿、刷脸进站✿◈★✿、实时到站查询等功能✿◈★✿，30 分钟内可畅达政务区✿◈★✿、滨湖新区✿◈★✿、高新区等核心区域✿◈★✿，极大缩短通勤时间;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度✿◈★✿、规划出行路线✿◈★✿，让出行更智能高效✿◈★✿。主干道方面✿◈★✿，合作化南路✿◈★✿、阊水路✿◈★✿、祁门路等城市主干道环绕✿◈★✿，道路沿线配备了智能交通信号灯✿◈★✿、电子监控✿◈★✿、路况实时播报系统✿◈★✿，业主通过手机导航即可获取实时路况✿◈★✿，避开拥堵路段✿◈★✿，自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块✿◈★✿，向南连接繁华大道✿◈★✿，阊水路向东对接包河大道高架✿◈★✿，向西通往高新区✿◈★✿，交通通达性极强✿◈★✿。此外✿◈★✿，项目周边设有多个智能公交站点✿◈★✿，支持手机扫码乘车✿◈★✿、实时到站提醒✿◈★✿，开通了 12 路✿◈★✿、23 路✿◈★✿、46 路✿◈★✿、101 路等多条公交线路✿◈★✿，覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽✿◈★✿，为业主提供多元化的智能出行选择✿◈★✿。

　　商业配套方面✿◈★✿，项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势✿◈★✿，满足业主的智慧消费需求✿◈★✿。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区商业✿◈★✿，计划引入智能超市✿◈★✿、无人便利店✿◈★✿、线上线下融合餐饮✿◈★✿、智能快递柜✿◈★✿、社区智能服务中心等业态✿◈★✿，智能超市支持自助结账✿◈★✿、刷脸支付✿◈★✿、线上下单送货上门;无人便利店 24 小时营业✿◈★✿，扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单✿◈★✿、预约到店✿◈★✿、外卖出餐提醒✿◈★✿，让业主的日常消费更便捷高效✿◈★✿。距离项目 1.4 公里范围内✿◈★✿，有包河万达金街✿◈★✿、绿地赢海生活广场等成熟商业配套✿◈★✿，包河万达金街引入了多家智能体验店✿◈★✿、VR 游戏馆✿◈★✿、智能健身工作室等✿◈★✿，满足业主的智能娱乐需求;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市✿◈★✿、亲子智能游乐区✿◈★✿、智能影院等✿◈★✿，超市内配备了自助称重✿◈★✿、智能导购系统✿◈★✿，影院支持在线选座✿◈★✿、扫码取票✿◈★✿，提升消费体验✿◈★✿。距离项目 3 公里范围内✿◈★✿，还有万象城✿◈★✿、银泰中心等高端商业综合体✿◈★✿，万象城引入了国际一线品牌智能体验店✿◈★✿、高端智能家电专柜✿◈★✿、智能停车系统等✿◈★✿，车主可通过手机 APP 查询空余车位✿◈★✿、导航停车✿◈★✿、扫码缴费✿◈★✿，让购物更便捷;银泰中心则以智能导购✿◈★✿、会员智能服务为特色✿◈★✿，提升高端消费的舒适度与便捷性✿◈★✿。

　　教育配套方面✿◈★✿，项目周边教育资源优质且智能化升级✿◈★✿，“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式智慧教育体系日趋完善✿◈★✿。幼儿园方面✿◈★✿，项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园✿◈★✿，其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米✿◈★✿，步行 12 分钟可达✿◈★✿，该校引入了智能晨检系统✿◈★✿、儿童安全定位✿◈★✿、智能教学设备等✿◈★✿，家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况✿◈★✿、饮食作息✿◈★✿，学校配备了智能安防监控✿◈★✿，保障孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园✿◈★✿、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1.6 公里范围内✿◈★✿，均配备了智能教学设施与安全管理系统✿◈★✿，注重孩子的综合素质培养与安全保障✿◈★✿。小学方面✿◈★✿，项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学✿◈★✿，该校距离项目 1.5 公里✿◈★✿，近年来投入资金升级了智能教室✿◈★✿、多媒体教学系统✿◈★✿、校园智能安防✿◈★✿、智能图书馆等✿◈★✿，教师可通过智能教学平台开展互动教学✿◈★✿，家长可通过 APP 接收学校通知✿◈★✿、查询孩子成绩✿◈★✿，学校的智能安防系统实现了校园全覆盖✿◈★✿，保障孩子的学习安全;孩子上学步行✿◈★✿、骑行或乘坐智能公交均可到达✿◈★✿，安全便捷✿◈★✿。中学方面✿◈★✿，距离项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区✿◈★✿，引入了智能实验室✿◈★✿、智能体育设备✿◈★✿、校园智能管理系统等✿◈★✿，提升教学质量与管理效率✿◈★✿，中考升学率连续多年位居全市前列;学校配备了智能门禁与安全定位系统✿◈★✿，家长可实时了解孩子的到校✿◈★✿、离校时间✿◈★✿，让孩子的中学时光更安全✿◈★✿、更高效✿◈★✿。

　　医疗配套方面✿◈★✿，项目周边医疗资源充足且智能化升级✿◈★✿，为家人健康提供智慧保障✿◈★✿。距离项目最近的包河区人民医院✿◈★✿，直线 公里✿◈★✿，该院引入了智能挂号系统✿◈★✿、在线问诊平台✿◈★✿、检查报告电子化✿◈★✿、智能导诊机器人等✿◈★✿，业主可通过手机 APP 预约挂号✿◈★✿、查询检查报告✿◈★✿、在线咨询医生✿◈★✿，减少就医排队时间;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统✿◈★✿，能够开展更多常规手术与常见病诊疗✿◈★✿，满足业主日常就医需求✿◈★✿。距离项目 3.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)✿◈★✿，作为安徽省内顶尖的三甲医院✿◈★✿，引入了智能体检预约✿◈★✿、健康档案管理伟哥中国官网✿◈★✿、远程会诊✿◈★✿、智能药房等系统✿◈★✿，业主可在线预约体检✿◈★✿、查询健康报告✿◈★✿、管理个人健康档案✿◈★✿，通过远程会诊对接国内知名专家✿◈★✿，获得更优质的医疗服务;医院的智能停车系统与导诊系统✿◈★✿，让就医更便捷高效✿◈★✿。此外✿◈★✿，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店✿◈★✿，社区卫生服务中心提供智能体检✿◈★✿、疫苗接种预约✿◈★✿、慢病管理等服务✿◈★✿，药店支持在线购药✿◈★✿、送药上门✿◈★✿、医保电子支付✿◈★✿，让业主日常就医✿◈★✿、拿药更便捷✿◈★✿。

　　生态配套方面✿◈★✿，项目周边生态环境优越✿◈★✿，多个城市公园实现智能化升级✿◈★✿，成为业主休闲养生的智慧户外空间✿◈★✿。距离项目最近的阊水路公园✿◈★✿，步行 10 分钟可达✿◈★✿，公园内配备了智能健身器材✿◈★✿、户外智能照明✿◈★✿、环境监测设备✿◈★✿、智能休息座椅等✿◈★✿，智能健身器材可连接手机 APP✿◈★✿，记录运动数据✿◈★✿、提供健身指导;环境监测设备实时显示空气质量✿◈★✿、温度湿度✿◈★✿，让业主了解公园环境状况;智能休息座椅配备了 USB 充电接口✿◈★✿、无线充电功能✿◈★✿，方便业主休息时为手机充电✿◈★✿。距离项目 2.9 公里的包公园✿◈★✿，作为国家 4A 级景区✿◈★✿，引入了智能导览系统✿◈★✿、线上预约购票✿◈★✿、夜景智能灯光等✿◈★✿，业主可通过手机 APP 获取景区介绍✿◈★✿、规划游览路线✿◈★✿、在线购票✿◈★✿，夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果✿◈★✿，成为周末家庭游玩的热门选择✿◈★✿。此外✿◈★✿，项目距离南艳湖公园约 4.3 公里✿◈★✿，该公园配备了智能骑行道✿◈★✿、智能垂钓区✿◈★✿、露营地智能预约系统等✿◈★✿，业主可在线预约露营地✿◈★✿、查询骑行路线✿◈★✿，享受智慧化的户外休闲体验✿◈★✿。

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