而相比于此前“规模称王”时代下大家所关心的房企销售业绩排名✿★◈，在这两年房企频频暴雷之下✿★◈，如今“稳健”则成为了购房者置业新的考量依据✿★◈。

　　但购房者对于“稳健”型房企的评判依据更多只知道是综合实力比较强的几家央企✿★◈，究竟哪些更为稳健和安全却没有具体的了解✿★◈。

　　就在近日✿★◈，克尔瑞发布了一份《2023年中国房地产企业稳健经营榜内参揭幕✿★◈、重振榜》则为购房者在置业道路上提供了一份参考依据✿★◈。

　　成功上榜《2023年中国房地产企业稳健经营榜》的房企一共有50家✿★◈，这其中有29家央国企✿★◈、有18家民企✿★◈，以及万科✿★◈、绿城✿★◈、金地3家混合制房企✿★◈。

　　评选的依据则是根据2023年上半年中国房地产企业销售TOP200全口径金额榜中dafa大发✿★◈，尚未公开违约的房企✿★◈，再对这些房企的财务健康✿★◈、资产质量✿★◈、市场竞争力dafa大发✿★◈、运营能力✿★◈、经营稳定性及持续发展潜力六个维度的健康度进行综合评价分析✿★◈，不过不包含业务集中在单一城市的地方企业✿★◈。

　　从榜单前10名来看✿★◈，按照排名先后顺序分别为华润✿★◈、中海✿★◈、招商蛇口✿★◈、保利dafa大发✿★◈、万科✿★◈、龙湖✿★◈、建发✿★◈、绿城中国✿★◈、越秀✿★◈、国贸✿★◈。

　　可以看到依旧是有国资背景的企业占据了榜单绝大部分的位置✿★◈，其中华润✿★◈、中海✿★◈、招商央企地产商包揽了前三的位置内参揭幕dafa大发✿★◈，第四✿★◈、第五位则分别为保利✿★◈、万科摘得✿★◈。

　　而《2023年中国房地产企业稳健经营榜》前十中✿★◈，上榜的民企中只有龙湖一家经营比较稳健✿★◈、业绩比较突出的头部房企成功上榜✿★◈。

　　这主要得益于龙湖除了在住宅板块的深耕外✿★◈，还有商业✿★◈、长租公寓等多元业务的加持✿★◈，能够带来稳定且可持续的收入✿★◈，让龙湖有足够的抗风险能力✿★◈。

　　虽然在这份榜单中龙湖位居第六✿★◈，但也意味着龙湖已经稳居民营房企稳健排行榜的第一名✿★◈，“民企一哥”的称号实至名归✿★◈。

　　从销售端来看✿★◈， 稳健榜单中的排名前五位的房企✿★◈，也正是上榜中指院最新发布的今年1—11月房企销售业绩排行榜的前五位✿★◈。

　　这五家房企目前在西安市场中✿★◈，势头比较凶猛的则是保利和招商✿★◈，均在高新区和航天新城两大热点区域有多盘在售✿★◈、待售✿★◈。

　　其中保利在上周更是通过溢价的形式✿★◈，继续在航天新城拿地✿★◈，摘得38.8亩商住用地✿★◈，楼面价11167元/㎡内参揭幕✿★◈，成为航天基地诞生的第六宗“万元地”✿★◈。

　　而万科目前西安主城在售的项目比较少只有万科东望✿★◈，更多的在售项目主要集中的沣西内参揭幕✿★◈、秦汉✿★◈、泾河等外围新区✿★◈，华润目前依然深耕于港务区✿★◈，另外主城区则有城北大明宫明德润府以及曲江CCBD华润瑞玺两个新盘✿★◈。

　　中海目前在西安的在售项目也比较少✿★◈，中海学仕府收官后✿★◈，主要就是丝路软件城的尾盘中海天谷时代✿★◈，不过就在上周✿★◈，中海刚刚在高新CID摘得一宗78亩宅地✿★◈，预计将会在明年一季度亮相✿★◈。

　　除了《2023年中国房地产企业稳健经营榜》外内参揭幕✿★◈，克尔瑞还发布了《2023年中国房地产企业重振榜》榜单✿★◈。

　　上榜的企业则是截止到今年11月份已出险房企✿★◈、但始终没有躺平内参揭幕✿★◈、努力改善企业自身经营困境的励志房企✿★◈。

　　评选依据则是根据股票正常交易✿★◈、财报正常发布✿★◈、销售规模仍在百强✿★◈、资产大于负债✿★◈、积极重组处理违约债务✿★◈、努力完成保交付六大维度来考量✿★◈。

　　成功登上重振榜的前十名房企分别为融创✿★◈、旭辉内参揭幕dafa大发✿★◈、远洋✿★◈、中南✿★◈、中骏✿★◈、宝龙✿★◈、合景泰富✿★◈、富力✿★◈、绿地以及龙光集团✿★◈。

　　其中排名第一位的融创✿★◈，也在前不久宣告成为第一家债务重组成功的民营房企✿★◈，而融创无疑也为出险房企走上重振之路✿★◈，提供了有意义的借鉴与参考✿★◈。

　　据悉从启动重组工作至今一年半时间✿★◈，融创约900亿元人民币的债务风险已经得到了全面化解✿★◈，未来2—3年内✿★◈，融创在境外公开市场无刚性还债压力✿★◈，这也为后续的“保交楼”和经营的恢复提供了重要支撑内参揭幕✿★◈。

　　11月28日✿★◈，中国奥园也发布公告✿★◈，称奥园境外债务重组已获得通过✿★◈，成为粤系房企中首家完成全部境内外债务重组的房企✿★◈。返回搜狐✿★◈，查看更多中央空调✿★◈，dafa大发✿★◈，中建集团